İçeriğe atla
Hemen Başla
Gayrimenkul danışmanları için tasarlandı

Değerleme ve müşteri takibi tek uygulamada

Ekspertiz değerlemesinden kârlılık analizine, kredi ve vergi hesabından müşteri takibine kadar günlük işinizin tamamı cebinizde. Hesaplayın, raporlayın, müşterinize saniyeler içinde gönderin.

Uygulamayı İndir Özellikleri Gör

Verileriniz şifreli bağlantıyla saklanır · İki adımlı doğrulama desteği

7 hesaplama aracıEkspertiz, ROI, fizibilite, kredi, vergi, arsa emsal ve kira getirisi
Yerleşik CRMMüşteri, satış hunisi, görev ve aktivite takibi bir arada
Güvenli erişimŞifreli bağlantı ve isteğe bağlı iki adımlı doğrulama
PDF raporMarkalı rapor üretin, WhatsApp veya e-posta ile paylaşın
Neler Yapabilirsiniz

Günlük işinizin tamamı

Her biri sahada gerçekten kullanılan, birbirine bağlı araçlar. Bir hesaplamayı müşteriye bağlar, geçmişini görürsünüz.

Ekspertiz Değerleme

Konum, metrekare, bina yaşı ve aşınma payı gibi katsayılarla taşınmazın tahmini değerini hesaplayın. Kira kapitalizasyonu ile gelir yaklaşımını da görün.

Yatırım Getirisi (ROI)

Amortisman süresini ve yıllık getiri oranını hesaplayın. Yatırımın kaç yılda kendini ödediğini müşterinize somut rakamla gösterin.

Proje Fizibilitesi

Arsa, inşaat ve diğer maliyetlerden hareketle net bugünkü değer (NBD) ve iç verim oranını (İVO) hesaplayın; projenin kârlı olup olmadığını görün.

Kredi Hesaplama

Konut kredisi taksitlerini, toplam geri ödemeyi ve faiz yükünü hesaplayın. Müşteriniz aylık ne ödeyeceğini görüşme anında öğrensin.

Vergi ve Harç

Tapu harcı, değer artış kazancı ve diğer yükümlülükleri önceden hesaplayın. Kapanışta sürpriz maliyet çıkmasın.

Arsa ve Emsal

TAKS ve KAKS katsayılarıyla arsa üzerinde kaç daire yapılabileceğini hesaplayın; TKGM parsel sorgusuna uygulamadan ulaşın.

Canlı Deneme

Şimdi burada deneyin

Uygulamanın kullandığı maliyet yaklaşımının aynısı. Değerleri değiştirin, sonuç anında güncellensin.

Emsal ilanlardan ortalama alın
Tahmini Değer ₺0
Ham değer (birim × m²) ₺0
Yıpranma payı %0
Bakım durumu etkisi 0
Kat konumu etkisi 0
m² başına net ₺0

Bu sonuç tahmini ve bilgilendirme amaçlıdır; resmî ekspertiz raporu yerine geçmez. Uygulamada emsal ve gelir yaklaşımlarıyla birlikte ağırlıklandırılmış sonuç üretilir.

Tam Sürümü Edinin
Araçlar

Yedi hesaplama aracı, tek uygulamada

Her araç sahada gerçekten kullanılan bir ihtiyaca karşılık gelir. Hangisinin ne yaptığını ve neyi hesapladığını aşağıdan inceleyebilirsiniz.

Ekspertiz Değerleme

Bir taşınmazın değerini üç ayrı yaklaşımla hesaplar ve bunları ağırlıklandırarak tek sonuca indirir. Tek bir yönteme bağlı kalmadığı için sonuç daha savunulabilir olur.

  • Maliyet yaklaşımı: birim fiyat, alan, yapı türü
  • Yıpranma payı: 4 yapı türü × 10 yaş aralığı tablosu
  • Emsal yaklaşımı: çevredeki satışlardan m² birim değeri
  • Gelir yaklaşımı: kira kapitalizasyonu
  • Bakım durumu katsayısı (+%15 … −%25)
  • Kat konumu katsayısı (+%20 … −%20)
Kullanılan hesap değer = birim fiyat × m² × bakım durumu × (1 − yıpranma) × kat konumu
Kimler Kullanıyor

Günlük işte nasıl karşılık buluyor

Aynı uygulama, farklı çalışma biçimlerine uyum sağlar.

Bağımsız Danışman

Tek başına çalışan emlakçı

Portföyünü ve müşterilerini tek başına yönetir. Sahada telefonla değerleme yapar, raporu görüşme biterken müşteriye gönderir; ofise dönmesi gerekmez.

Ekspertiz PDF rapor Müşteri takibi
Ofis Yöneticisi

Ekip yöneten broker

Hangi danışmanın kaç müşterisi olduğunu, masadaki toplam tutarı ve kimin hangi aşamada takıldığını yönetim panelinden izler.

Danışman kartları Satış hunisi Ekip raporu
Yatırım Danışmanı

Yatırımcıya çalışan uzman

Müşterisine duygusal değil sayısal argüman sunar: kaç yılda kendini öder, kira getirisi yüzde kaç, proje kârlı mı. Karşılaştırmalı raporlar üretir.

ROI Fizibilite Döviz karşılığı
Müteahhit / Geliştirici

Arsa değerlendiren yatırımcı

Bakılan arsada kaç daire çıkacağını, toplam maliyeti ve projenin iç verim oranını yerinde hesaplar; almadan önce karar verir.

Arsa emsal NBD / İVO Maliyet
Güvenlik ve Veri

Müşteri verisi ciddi iştir

Uygulamaya girdiğiniz müşteri bilgilerinin sorumluluğu size aittir. Altyapıyı buna göre kurduk.

Şifreler geri döndürülemez

Şifreleriniz bcrypt ile saklanır, düz metin olarak tutulmaz. Biz dahil kimse şifrenizi göremez.

İki adımlı doğrulama

Google Authenticator ile hesabınızı ikinci katmanla koruyun. Telefonunuzu kaybederseniz yedek kodlarla girersiniz.

Şifreli bağlantı

Uygulama ile sunucu arasındaki tüm trafik SSL ile şifrelenir. Şifrelenmemiş bağlantı kabul edilmez.

Veriniz sizin kalır

Müşteri listenizi istediğiniz zaman dışa aktarabilirsiniz. Veriler satılmaz, pazarlama amacıyla paylaşılmaz.

Otomatik yedekleme

Veritabanı her gün otomatik yedeklenir. Bir aksilik olduğunda kayıtlarınız geri getirilebilir.

KVKK uyumu

Açık rıza ayrı alınır, hesap silme hakkı uygulama içinden kullanılabilir; talep sonrası veriler 30 gün içinde kalıcı silinir.

Müşteri Takibi

Hiçbir müşteri arada kaynamasın

Portföyünüzdeki her müşteri hangi aşamada, en son ne zaman ne konuşuldu, sırada hangi görev var — hepsi tek ekranda.

  • Satış hunisi. Müşterileri aşamalara ayırın, kartı sürükleyerek ilerletin. Bir aşamada takılanları anında görün.
  • Son işlem takibi. Her müşteri kartında en son yapılan işlem ve ne kadar zaman geçtiği yazar.
  • Görevler ve hatırlatmalar. Arama, randevu ve teklif takibi için görev açın; yaklaşan işler bildirim olarak gelsin.
  • Hazır WhatsApp mesajları. Müşterinin adı ve bütçesi otomatik dolu şablonlarla tek dokunuşta yazın.
  • Otomatik ilan eşleştirme. Müşterinin bütçe ve konum kriterlerine uyan portföyleri uygulama size önersin.
  • Toplu içe aktarma. Mevcut müşteri listenizi tek seferde aktarın, tek tek girmeyin.
Satış Hunisi Masadaki: ₺18,4M
Potansiyel9 müşteri
Görüşmede6 müşteri
Teklif4 müşteri
Pazarlık2 müşteri
Satıldı3 müşteri

Örnek görünüm — rakamlar temsilidir

Değerleme Raporu Emlike · Rapor No: A7K2M9XQ
Taşınmaz tipiDaire · 3+1
Brüt alan140 m²
Bina yaşı8 yıl
Birim değer₺32.500 / m²
Yıllık kira getirisi%5,4
Tahmini Değer ₺4.550.000

Örnek rapor — rakamlar temsilidir

Raporlama

Müşterinize saniyeler içinde gönderin

Yaptığınız her hesaplama, paylaşılmaya hazır düzenli bir rapora dönüşür. Müşteriniz uygulamayı indirmeden tarayıcıda görüntüleyebilir.

  • PDF olarak kaydedin veya doğrudan WhatsApp ile paylaşın.
  • Bağlantı ile paylaşın. Müşteriniz uygulama kurmadan raporu tarayıcıda açar.
  • Müşteriye bağlayın. Her rapor ilgili müşterinin geçmişine işlenir, sonra kolayca bulunur.
  • Döviz karşılığı. Tutarları güncel kurla dolar, euro ve sterlin olarak da gösterin.
Paketler

Size uygun planı seçin

Tüm paketlerde hesaplama araçlarının tamamı açıktır. Fark, müşteri kapasitesi ve ekip özelliklerindedir.

2 ay bedava

Başlangıç

Yeni başlayan danışmanlar için

₺349/ay
  • Tüm hesaplama araçları
  • 100 müşteri kaydı
  • PDF rapor ve paylaşım
  • E-posta desteği
Paketi Seç
En çok tercih edilen

Profesyonel

Aktif çalışan danışmanlar için

₺649/ay
  • Başlangıç paketindeki her şey
  • Sınırsız müşteri kaydı
  • Otomatik ilan eşleştirme
  • Toplu içe aktarma
  • Öncelikli destek
Paketi Seç

Ofis

Ekip halinde çalışan ofisler için

₺1.490/ay
  • Profesyonel paketteki her şey
  • 5 danışman hesabı
  • Yönetici paneli ve ekip raporları
  • Raporlarda ofis logonuz
İletişime Geç
Nasıl Çalışır

Dört adımda sahada

Kurulum yok, eğitim gerekmez. İlk değerlemenizi on dakika içinde müşterinize gönderebilirsiniz.

1

Uygulamayı indirin

Hesabınızı oluşturun, lisans kodunuzu girin. Telefon numaranız ve e-postanız dışında bilgi istemiyoruz.

2

Müşterilerinizi aktarın

Mevcut listenizi toplu olarak yükleyin. Tek tek girmeniz gerekmez; aktarım birkaç saniye sürer.

3

Hesaplayın

Taşınmazın değerini, kredi taksitini, vergisini veya proje kârlılığını sahada anında hesaplayın.

4

Paylaşın ve takip edin

Raporu WhatsApp ile gönderin, müşteriye bağlayın, sonraki görüşme için görev açın.

Karşılaştırma

Neden ayrı ayrı uğraşasınız?

Çoğu danışman hesaplamayı bir yerde, müşteri takibini başka yerde tutuyor. İkisi birbirine bağlanmadığında geçmiş kayboluyor.

Özellik Excel / Not defteri Genel amaçlı CRM Emlike
Gayrimenkul değerleme Elle formül Yok Hazır, katsayılı
Kredi ve vergi hesabı Elle Yok Dahil
Müşteri takibi Dağınık Var Var
Hesaplamayı müşteriye bağlama Yok Yok Otomatik
Markalı PDF rapor Elle hazırlanır Kısıtlı Tek dokunuş
Sahada, telefondan Zor Değişken Ana kullanım
Türkçe ve TL odaklı — Çoğu değil Baştan sona
Sıkça Sorulanlar

Aklınıza takılanlar

Uygulamanın verdiği değer resmî ekspertiz raporu yerine geçer mi?

Hayır. Uygulamanın ürettiği sonuçlar tahmini ve bilgilendirme amaçlıdır; resmî ekspertiz raporu, yatırım tavsiyesi veya hukuki belge niteliği taşımaz. Bankacılık, kredi, mahkeme veya vergi süreçlerinde SPK lisanslı bir gayrimenkul değerleme uzmanına başvurmanız gerekir.

Müşteri verilerim güvende mi?

Bağlantılar şifrelenir, şifreleriniz geri döndürülemez biçimde saklanır ve düz metin olarak tutulmaz. Hesabınıza Google Authenticator ile iki adımlı doğrulama ekleyebilirsiniz. Verilerinizi hiçbir zaman satmıyor, pazarlama amacıyla üçüncü taraflarla paylaşmıyoruz.

Mevcut müşteri listemi aktarabilir miyim?

Evet. Toplu içe aktarma özelliğiyle mevcut listenizi tek seferde yükleyebilirsiniz; müşterileri tek tek girmeniz gerekmez. Verilerinizi istediğiniz zaman dışa da aktarabilirsiniz.

İnternet olmadan çalışır mı?

Hesaplamalar çevrimdışı yapılabilir. Bağlantı yokken kaydettiğiniz işlemler cihazınızda bekletilir ve internet geldiğinde otomatik olarak eşitlenir.

Hesabımı nasıl silerim?

Uygulama içinden Profil → Hesabımı Sil adımını izleyebilir veya hesap silme sayfamızı kullanabilirsiniz. Talebiniz sonrası verileriniz 30 gün içinde kalıcı olarak silinir.

Paket değiştirebilir veya iptal edebilir miyim?

Evet, dilediğiniz zaman paketinizi yükseltebilir veya aboneliğinizi sonlandırabilirsiniz. Lisans süresi dolduğunda ücretli özelliklere erişim durur; kayıtlı verileriniz silinmez.

Sahada zaman kazanmaya bugün başlayın

Hesaplamadan raporlamaya, müşteri takibinden portföy eşleştirmesine kadar her şey tek uygulamada.

Uygulamayı İndir Bize Yazın